منازل العطلات في سوق قطر
على مدار العامين الماضيين، شهدت الدوحة تغييرات في اتجاهات سوق العقارات. بدأت سنة 2020 بعرض كبير للعقارات، ولكن مع انخفاض الطلب بسبب COVID-19، استمر هذا الوضع حتى 2021. ومع ذلك، تحول السوق نحو السياحة الداخلية وزيادة الطلب على منازل العطلات.
شهدت العقارات الفاخرة المفروشة انخفاضاً، في حين أصبحت منازل العطلات خياراً جذاباً للعائلات التي تبحث عن منازل مستقلة، بيوت ريفية، أو شاليهات على الشاطئ. هذا أدى إلى زيادة السياحة الداخلية وارتفاع الطلب على منازل العطلات. كما أن القيود على صناعة الترفيه، مثل المولات والفنادق، وتقييد حركة السكان، أدى إلى انخفاض نشاط الإيجارات. لكن الاستثمار في منازل العطلات، خصوصاً في مناطق مثل لوسيل والخليج الغربي، سواء للبيع أو الإيجار القصير الأجل، أصبح اتجاهًا سائدًا في السوق كوسيلة للراحة وقضاء العطلات داخل الحدود.
مع اقتراب كأس العالم 2022، من المتوقع زيادة الطلب على منازل العطلات في قطر. إن تنوع الاقتصاد المحلي وزيادة السياحة الداخلية والخارجية سيعزز الطلب على العقارات. وفقًا لتحليلات KPMG، ومع تسليط الضوء العالمي على قطر وتوقع زيارة حوالي 1.5 مليون زائر دولي في 2022، يتوقع أن يشهد السوق اتجاهًا إيجابيًا.
ينطبق هذا على السكان أيضًا، الذين يهدفون للاستفادة من السوق المتنامي، مع زيادة الطلب على الإيجارات بعد كأس العالم 2022 وتنوع الخيارات المتاحة. من المتوقع أن يرتفع الإقبال على الشراء للاستثمار والإيجار الشخصي في النصف الثاني من 2021، مما يحقق عوائد مجزية للمالكين الحاليين والجدد.
الافتراض الخاطئ بأن السوق سينخفض بعد كأس العالم 2022 هو أسطورة، حيث حافظ قطاع العقارات على استقراره خلال الأزمات السابقة. مع تخفيف القيود وفتح الحدود الدولية، من المتوقع أن يستمر السوق في النمو.
مع رؤية مستقبلية لقطر، من المتوقع أن تستمر اتجاهات منازل العطلات في النمو لتصبح نمط حياة جديد على الصعيدين الوطني والدولي. سيجذب هذا النوع الجديد من السياحة الأجانب للاستثمار واستخدامها. الطلب ما زال قائمًا ولكن نوعه قد تغير، حيث يبحث العديد من السكان عن المزيد من المساحات والعيش في الضواحي.
أخيرًا، بناءً على ما تم مناقشته، قامت شركة Steps Real Estate بتوفير عدد من منازل العطلات ذات الجودة العالية والمعايير الفاخرة، لتلبية احتياجات الاستثمارات المحلية والدولية، مع تقديم مرافق استثنائية وأسلوب حياة مريح وخالٍ من التوتر.
علي راضي يتمتع بخبرة واسعة في إدارة الأعمال تمتد لتسع سنوات في سوق قطر. يُعرف كمستشار سوق، محلل استثماري، ومدير وساطة عقارية. بفلسفة رائدة تركز على مصلحة العميل، قام علي بتوسيع شركة Steps Real Estate كمدير عام بهدف توحيد المشترين والبائعين.
